Svajojantiems apie savo nuosavą butą, svarbu pradžioje gerai apsvarstyti pirkimo būdus – buto pirkimas grynais ar su paskola. Pastaruoju metu vis dar vyrauja nemažas skaičius nekilnojamojo turto pirkimo grynais pinigais. Pagrindinės priežastys gali būti įvairios, tačiau visgi, kaip pirkti yra saugiau? Skaitykite toliau ir sužinosite, ar verta pirkti butą grynais.
Didelis skaičius žmonių perkančių butus grynais
Šiuo metu vis dar vyrauja ženklus skaičius žmonių, perkančių butus grynais. Pagrindinės priežastys gali būti kelios, kurios yra visiškai pagrįstos. Pirmiausia, tokie pirkimai lengvai prieinami turtingesniems žmonėms, kurie turi pakankamai grynųjų pinigų, kad galėtų iš karto pirkti nekilnojamąjį turtą neimdami paskolos. Dažniausiai butai perkami grynais būna skirti investavimui, o ne gyvenimui.
Antra priežastis būtų turto paveldėjimas. Paveldėtą turtą nesunku parduoti ir už gautus pinigus nusipirkti naują būstą. Taip pat pastebėta, kad karantino laikotarpiu žmonės sugebėjo susitaupyti daugiau pinigų. Buvo apribotos kelionės ir pramogos, kam žmonės išleidžia daugiausiai pinigų. Tai buvo puikus metas taupyti ir už sutaupytus pinigus nusipirkti naują butą.
Pavojai perkant grynaisiais
Buto pirkimas grynais atrodo patogus tiek pirkėjui, tiek pardavėjui, nes sandoris įvyksta greičiau ir paprasčiau, be jokių nereikalingų ir varginančių paskolos mokėjimo procedūrų. Tačiau reikėtų įvertinti ir pavojus, kurie iškyla įsigyjant turtą grynais pinigais. Pagrindinė rizika – didelių grynųjų pinigų laikymas namuose.
Kilus gaisrui ar vagystės atveju, gali būti prarastos ilgą laiką ar net visą gyvenimą kauptos santaupos. Taip pat yra tikimybė, kad sandorio metu bus perduoti ,,nešvarūs” pinigai arba, kad pervedus avansą, būstas nebus perduotas. Galiausiai, tikėtina, kad patys patikimiausi ir patyrę statybos projektų plėtotojai niekuomet nepriims grynųjų pinigų.
Perkant būstą svarbu įvertinti, ar buto pirkimas grynais tikrai yra pats tinkamiausias būdas. Prieš priimant sprendimą, verta apsvarstyti visas galimas rizikas. Jeigu kyla klausimų, visuomet siūloma kreiptis į finansų specialistus, kurie ir pasiūlys geriausią variantą.
